北側重劃區 電梯大樓
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品洋嚴選好宅 江翠PARK邊間景觀兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：65 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
大漢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.17 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：8.69 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：江翠國小,新埔國中
鄰近公園：親水公園
生活機能：華江市場
附近交通：新埔捷運站、新埔民生捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：江翠國小,新埔國中
鄰近公園：親水公園
生活機能：華江市場
附近交通：新埔捷運站、新埔民生捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：
此物件對於通勤需求高、新婚夫婦或小型家庭而言，具備高度的購買價值。
主要理由：
- 地段優勢明顯：板橋新埔地區擁有雙捷運站優勢，交通便利性極高，能有效縮短通勤時間，並確保未來轉手的流動性。
- 產品性價比佳：屋齡 7 年屬次新成屋，居住體驗較佳；總價 1988 萬包含車位，單價 65 萬/坪在該區域屬於合理區間，適合預算有限但仍想居住新屋的族群。
- 生活機能完善：鄰近學校與公園，生活採買便利，非常適合長期居住。
購買建議： 雖然物件條件優越，建議您務必親自實地看屋，確認邊間是否有外牆滲漏問題，以及實際車位大小是否符合需求。同時，請務必與賣方確認議價空間，以爭取更理想的成交價格。整體而言，這是一個值得投入時間深入考察的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
品洋嚴選好宅
品洋嚴選好宅
劉品洋(仲介，收取服務費)
暱稱：Leo
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-297547
訂閱：0 (加入)
住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店
經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第394416號
品洋嚴選好宅
你好，我是Leo劉品洋
一位把客戶當朋友的房仲顧問
✨ 家，是幸福的起點。
希望能幫助更多人找到「心中理想的家」。
每一次帶看，我都把自己當作家人的顧問，替你細心把關；
每一次成交，我都把它視為一段緣分的延續。
? 無論是買房成家、出售換屋，或租賃規劃，品洋都會用最真誠的心，陪伴你走過這段旅程。
因為我深信：找到對的房子，不只是生活的改變，而是幸福的開始。
☘️買房不只是買空間，是買你理想生活的開始☘️
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